940,00 € cc
20,83 € / m²

Pavillon avec jardin privatif - Livry-Gargan

Pavillon avec jardin privatif - Livry-Gargan

25 Avenue César Collavéri 93190 Livry-Gargan
2 pièces 45.12 m2
Référence : 99204
940,00 € cc
20,83 € / m²

Conditions de location

940,00 € / mois cc
Charges
50,00 €
Dépôt de garantie
840,00 €
Honoraires agence
591,97 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 15/07
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 136,71 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Terrasse
Jardin
Mono-propriété
Construit 1946 - 1970

Description

Rare sur le secteur ! 🌿

Au 25, avenue César Collaveri, charmant petit pavillon de plain-pied niché en fond de cour, au sein d'une monopropriété calme et discrète composée de 7 lots.

🌳 Le bien (45,12 m²) :

Entrée · Séjour · Cuisine · Une chambre · Salle d'eau · WC séparés avec coin buanderie · Jardin privatif

✨ Pourquoi on l'aime :

✅ Maison de plain-pied — pas d'escaliers, pas de voisins au-dessus 🏡

✅ Jardin privatif — un vrai espace extérieur à soi 🌱

✅ Situé en fond de parcelle — au calme, à l'écart de la rue

✅ WC séparés avec coin buanderie dédié

✅ Aucun travaux à prévoir — prêt à vivre

✅ Quartier résidentiel recherché de Livry-Gargan, proche commerces, écoles et transports

💶 Les conditions :

Loyer : 840 € + 50 € de provisions sur charges = 890 €/mois CC (régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 840 €

Honoraires locataire : 455,26 € TTC (bail) + 136,71 € TTC (état des lieux)

Surface habitable : 45,12 m² · Logement vide · DPE : E

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite !

#immobilier #LivryGargan #location #pavillon #F2 #jardin #SeineSaintDenis #àlouer
Mis à jour le 23/06/2026

Équipements

Plaques de cuisson
Fibre
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 302
A
B
C
D
E
F
G
GES : 12
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 11/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour / cuisine
25.14 m²
25.14 m²
Salle de douche
3.3 m²
3.3 m²
Chambre 1
13.38 m²
13.38 m²
WC
3.3 m²
3.3 m²
Total
45.12 m²
45.12 m²

Ce bien vous intéresse ?

Je souhaite visiter Je dépose ma candidature
Etablissement avatar

Open Door

N° SIRET : 75222798300034
Voir les autres annonces
Message
Signaler cette annonce

Biens similaires

900,00 €  cc

Appartement nu à louer

11 Allée Kruger 93320 Les Pavillons-sous-Bois
41 m²
1 ch.
1 SDB
850,00 €  cc

Appartement nu à louer

35 Rue Marcelin Berthelot 93700 Drancy
39.16 m²
1 ch.
1 SDB