900,00 € cc
21,76 € / m²

F2 avec parking - Les Pavillons-sous-Bois

F2 avec parking - Les Pavillons-sous-Bois

11 Allée Kruger 93320 Les Pavillons-sous-Bois
2 pièces 41.36 m2
Référence : 74287
900,00 € cc
21,76 € / m²

Conditions de location

900,00 € / mois cc
Charges
80,00 €
Dépôt de garantie
820,00 €
Honoraires agence
542,64 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 27/11
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 125,32 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : 1
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
1 parking
Local à vélo
Mono-propriété
Construit Après 1990

Description

🔑 À Louer : Superbe F2 de 41m² dans Immeuble de Standing ! 🔑

📍 Adresse : 11, allée Kruger, 93320 Les Pavillons-sous-Bois

✨ Description :

🌟 Situé au 1è étage d'un immeuble moderne de 3 étages construit en 2018
🛋️ Séjour lumineux ouvert sur une cuisine US entièrement aménagée
🛏️ 1 chambre spacieuse
🚿 Salle d'eau contemporaine
🚽 WC
🅿️ Une place de parking incluse
🔥 Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal

💰 Loyer :
820€ hors charges + 80€ de charges (comprenant eau froide, électricité et entretien des parties communes, entretien de chaudière).

📅 Disponibilité :
Disponible à partir du 27/11/2026

🏙️ Avantages :
Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun

📝 Honoraires :
Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 417,32€ TTC
Réalisation de l'état des lieux d'entrée : 125,32€ TTC
Total : 542,64€ TTC
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Mis à jour le 29/10/2026

Transports en commun

Ligne 147
Bus 147 – Église des pavillons-sous-bois
à 216 m
Ligne 234
Bus 234 – Colonel fabien
à 286 m
Ligne N41
Bus N41 – Colonel fabien
à 286 m
Ligne T4
Tram T4 – Gargan
à 708 m

Équipements

Plaques de cuisson
Fibre
Hotte Aspirante
Thermostat

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
DPE : 70
A
B
C
D
E
F
G
GES : 16
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 12/02/2018
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 400 € par an.
Années de référence des prix de l'énergie : 2021/2022/2023

Production eau chaude
Individuel Gaz

Production chauffage
Individuel Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

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N° SIRET : 75222798300034
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