850,00 € cc
21,71 € / m²

🏡 F2 - Drancy

🏡 F2 - Drancy

35 Rue Marcelin Berthelot 93700 Drancy
2 pièces 39.16 m2
Référence : 99163
850,00 € cc
21,71 € / m²

Conditions de location

850,00 € / mois cc
Charges
100,00 €
DĂ©pĂ´t de garantie
750,00 €
Honoraires agence
513,77 € TTC *
Disponibilité
Dès maintenant
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 118,65 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

1 chambre
Étage : RDC
1 salle d'eau
1 douche
1 WC
Bâtiment de : 1 étage
Mono-propriété
Adapté PMR
Construit Avant 1946

Description

đź“Ť 35, rue Marcelin Berthelot, 93700 Drancy

✨ 39,16 m² | 1er étage | Petite monopropriété

🔹 Cuisine aménagée avec espace repas
🔹 Séjour
🔹 Chambre
🔹 Salle d’eau avec WC
🔹 Chauffage collectif au gaz (eau froide et chaude incluses dans les charges)
🔹 Disponible immédiatement

💰 Loyer : 750 € HC (+100 € charges) soit 850 € CC
🔒 Dépôt de garantie : 750 €

📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite !

#Location #AppartementALouer #Drancy #Immobilier #F2 #PrêtÀVivre
Mis Ă  jour le 20/10/2026

Transports en commun

Ligne 151
Bus 151 – Jane joye
Ă  213 m
Ligne 251
Bus 251 – Jane joye
Ă  213 m
Ligne 148
Bus 148 – Charles gide
Ă  229 m
Ligne 143
Bus 143 – Place du 19 mars 1962
Ă  332 m
Ligne 146
Bus 146 – Place du 19 mars 1962
Ă  332 m
Ligne 248
Bus 248 – Place du 19 mars 1962
Ă  340 m
Ligne N140
Bus N140 – Place du 19 mars 1962
Ă  342 m

Équipements

Plaques de cuisson
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Chauffage
Eau froide
Eau chaude
Provision sur charges avec régularisation

Relevés techniques

Orientation
Sud
Hauteur sous plafond
250 cm
Traversant
Oui
Vitrage
Double
DPE : 351
A
B
C
D
E
F
G
GES : 77
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic réalisé le: 11/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 € par an.

Production eau chaude
Collectif Gaz

Production chauffage
Collectif Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
FenĂŞtres
Prestations
État

DĂ©tails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Entrée
8.36 m²
8.36 m²
SĂ©jour
17.74 m²
17.74 m²
Chambre 1
9.62 m²
9.62 m²
Salle de douche
3.44 m²
3.44 m²
Total
39.16 m²
39.16 m²

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N° SIRET : 75222798300034
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