780,00 € cc
20,93 € / m²

🏡 Livry-Gargan – Studio 37m² avec Terrasse

🏡 Livry-Gargan – Studio 37m² avec Terrasse

4 Rue Pachot Lainé 93190 Livry-Gargan
1 pièce 37.26 m2
Référence : 94569
780,00 € cc
20,93 € / m²

Conditions de location

780,00 € / mois cc
Charges
60,00 €
Dépôt de garantie
720,00 €
Honoraires agence
488,84 € TTC *
Disponibilité
Disponible le 01/05
Durée du bail
3 ans
Colocation
Non
* Dont 112,89 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux

Informations

Étage : RDC
1 salle d'eau
1 baignoire
1 WC
Bâtiment de : 3 étages
Terrasse
1 parking
Local à vélo
1 Box (garage fermé)
Copropriété
Adapté PMR

Description

Livry-Gargan (93190) – Quartier calme – Disponible le 1er mai
Open Door vous propose ce studio lumineux de 37,26 m² idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée de 3 étages.
Le bien :

Pièce de vie spacieuse avec coin nuit bien délimité
Cuisine séparée et aménagée
Salle de bains avec WC
Terrasse privative – votre espace extérieur, rien qu'à vous
Box fermé en sous-sol inclus
Chauffage électrique individuel

La résidence :
✅ Copropriété calme et sécurisée
✅ Aucun travaux à prévoir – entrée dans les lieux immédiate
✅ Parfait état général
Conditions financières :

Loyer : 720 € / mois
Charges : 60 € / mois
Total : 780 € charges comprises
DPE : E
Mis à jour le 11/04/2026

Équipements

Fibre
Hotte Aspirante

Inclus dans les charges

Entretien bâtiment
Eau froide

Relevés techniques

Orientation
Sud
Traversant
Non
Vitrage
Double
Diagnostic de performance énergétique : En cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 650 € par an.

Production eau chaude
Individuel Électrique

Production chauffage
Individuel Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

État et prestations

État général
Bon
Cuisine
Prestations
État
Salles de bain
Prestations
État
Sol(s)
Prestations
État
Fenêtres
Prestations
État

Détails des surfaces

Espace
Carrez
Au sol
Séjour
24.3 m²
24.3 m²
Placard
1.13 m²
1.13 m²
Salle de bain
5.18 m²
5.18 m²
Cuisine
6.65 m²
6.65 m²
Total
37.26 m²
37.26 m²

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Open Door

N° SIRET : 75222798300034
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